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官网:华侨城北站壹号官方网站丨华侨城欢迎您丨北站壹号楼盘详情

日期:2011-5-10 9:37:39 人气: 时间:2022-09-17 21:53 来源:未知 作者:admin

  

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  北站总部基地550万平米商务首发,集总部商务、行政公寓、枢纽商业于一体,200米定义深圳北门户地标建筑。

  T1行政公寓,北站总部基地首发入市的唯一奢阔公寓,建面约90-160平米,为高端人士打造定制专属商务空间。全屋定制国际一线品牌精装,私享奢华星级会所,尊享五星级华管家物业服务。

  T2总部办公,立标北站CBD商务高度,配置21部高速电梯、1051个车位智能停车位,全方位打造智能系统,保障高效安全办公。以品牌资源、运营服务、智慧办公,定制服务4大TOP级商务服务,打造OCTOP专属顶级商务服务,赋能商业发展,带来更有温度的商业空间。

  美国开客市购物中心,三甲新华医院,香港培桥书院信义学校,周围都是单价14万的高端住宅区。

  侨城创想大厦占位国际粤港澳大湾区中心枢纽,毗邻广深港高铁枢纽、深圳北站交通枢纽,坐拥“海陆空轨铁岸”六维交通体系,地铁4号线号线(规划中)中心区位,未来将实现半小时国际都市圈,十小时全国商务圈,项目集高端公寓、商务办公及特色商业于一体,将打造为深圳北站商务区首发高端商务综合体;

  项目指标:项目占地面积16030.57㎡,建筑面积约16万㎡,其中塔楼办公建面约8.4万㎡,共44F;创意办公建面约2万㎡;商务公寓建面约4.2万㎡,共43F,产品面积约90-160㎡1-3房;裙楼商业建面约1万㎡

  作为粤港澳大湾区交通枢纽,政府对于深圳北站商务中心区的扶持力度加大,在近期出台的龙华“十四五规划”中,专门有一节内容阐述了龙华的交通建设重点:巩固深圳北站的枢纽地位,打造高铁枢纽典范;配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大城际线建设,打造“四小时高铁经济圈”。

  从大湾区整体看,深圳北站地处湾区中心地理位置;作为华南最大综合交通枢纽,从深圳北站29分钟快速通达广州、17分钟抵达东莞、22 分钟抵达惠州、54分钟抵达佛山、20分钟内抵达香港等大湾区核心城市。交通枢纽必将带来庞大的资金、信息、人员汇聚,区域发展潜力巨大。

  从商务配套看,北站总部CBD相当于8个南山科技园的商务体量;从规模看,北站总部CBD(6.1平方公里)占地面积大于福田CBD(6.07平方公里),写字楼数量多于福田CBD(60+栋:40+栋)。

  从政府扶持力度看,政府直接入主北站壹号,以北站壹号为核心,专项打造片区100万㎡数字科技产业圈,并与国信证券全面合作,推动片区企业加速发展。未来片区还将大规模引进一线智能制造、科技研发企业。

  从世界大都市发展规律看,一个城市的中轴线往往由商业经济繁荣的CBD区域构成,同时也是孕育中央活力区(亦称CAZ)最合适的地带。世界上很多城市的中轴线上,都诞生了全球闻名的中央活力区(CAZ)。例如,美国纽约曼哈顿区的“第五大道”,既是东区和西区分界线的地标性主要大道,也是纽约商业的核心区域。它和纽约中央公园一起,形成了全美富人居住最为集中的区域。

  深圳以实力获得了粤港澳大湾区核心引擎和社会主义先行示范区的双重光环,在国内人均GDP、城市综合竞争力、总部汇聚、产业及资本等方面也是位于世界前列,深圳已成功从制造经济迈向更高端的总部经济。

  总部经济不是自发形成的,是更有聚集效应的,就像后海总部基地目前是深圳总部最集中的区域一样,是极度依赖政府的规划和引导。深圳引导未来商务总部集聚的区域政府规划6+1战略,六大总部基地五个都在原关内地区,只有深圳北站总部基地位于关外。

  深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽,年客流量约7000万人次以上,远超深圳机场(约4000万人次),日客流量约20万人次。从深圳北站出发,19分钟香港、29分钟广州、1小时粤港澳生活圈,厦门、长沙、武汉3-4小时生活圈,北京、上海10小时生活圈,一天可以通达全国17个省会城市。

  除了高铁以外,项目同时拥有深圳北站4、5、6号线(预计年中开通)三条地铁线号线(预计年中开通)两条地铁线号线,由光明新区通往福田科学馆,三线、壹号商业

  项目周边也是超级聚合、顶配云集,同时执掌红山商业文化区、北站商务区两个片区商业,周边成熟商圈环伺。距离项目200米左右,深圳第二座欢乐海岸——红山6979,6月24日正式开业。另外周边还有鸿荣源壹方里(在建中)、中洲黄金台商业中心(规划中)、汇德大厦购物中心、龙光玖钻·玖里、鹏润达购物广场、龙华天虹购物中心等建面超50万+㎡的成熟商圈。

  项目周边毗邻4大艺术人文场馆,即深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、展览馆、演艺馆。深圳美术馆新馆建成后将成为深圳最大的美术馆。深圳第二图书馆建成后将齐肩深圳图书馆。展览馆未来主要为文化与科技展览功能展示的新型展览馆。演艺馆剧场由“开心麻花”华南首家直营;电影院由CGV国际影城进驻运营。在这里,您可以享受到四大场馆带来的最时尚、全面的人文艺术氛围。

  动感纽带与核心区共建配套紧密相连,直通北站核心商务区,联通区域内红木山郊野公园、红山站文化公园、绿谷公园、北站公园、北站中心公园等十大主题公园,打造成为“山、城、水相互融合的城市中心”,道路规划与景观规划同步,媲美香蜜湖的生态区。另外还有一条覆盖整个中心区的空中连廊,总长12.4公里,联通本项目贯穿北站商务中心区与红山文化片区。在这里,您都可以将生态与绿色尽收眼底。

  华侨城是国务院国资委直接管理的大型央企,总部位于深圳,1985年由国务院授权批准成立;35年的发展与积累,华侨城在市场上取得多个第一的好成绩:年营业收入突破千亿,资产总额约4500亿元,连续9年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价,连续6年雄踞全球主题公园集团“亚洲第一,世界第四”,收入和利润增速位列央企前10名,实力雄厚,值得信赖。

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